Offre d'emploi - RESPONSABLE DU DEVELOPPEMENT (F/H) - NIMES (30)
Vous êtes intéressé par le poste RESPONSABLE DU DEVELOPPEMENT (H/F) référence LR8E112.
Le FLORIAN MANTIONE INSTITUT a retiré ce poste de ses propositions pour le motif suivant :
Poste suspendu ou différé
A titre d'information, sachez qu'à la date où le poste a été retiré, la situation était la suivante :
- 2605 candidats ont vu cette offre sur notre site
- 36 candidats ont déposé leur CV
Nous vous remercions de l'intérêt que vous avez porté à notre proposition et formulons tous les vœux de réussite dans votre évolution professionnelle. N'hésitez pas à déposer votre CV en accédant à la rubrique Candidature Spontanée. Une fois déposé, votre CV sera visible par l'ensemble de nos consultants qui pourront éventuellement vous contacter en cas d'opportunités similaires à votre recherche.
Bien courtoisement,
Loïc Douyere et Augustin Valero
Associés
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Notre client - L'Employeur
Créée en 1975 à Montpellier par M. Alain CLAUSEL, le groupe URBAT a su se développer et s’imposer pour devenir aujourd’hui un des leaders régionaux de la promotion immobilière.
Avec des implantations à Toulouse, Perpignan et Marseille, URBAT emploie 85 salariés dont une équipe de vendeurs sur bulles de vente et une équipe de vendeurs debout. URBAT génère 180 M € de CA.
L’ACTIVITE :
URBAT construit et commercialise des logements et des bureaux : depuis 30 ans, URBAT a réalisé plus de 300 résidences et à livré plus de 20 000 propriétaires.
Afin de mieux répondre aux attentes des clients, URBAT s’est doté d’une DIRECTION RELATIONS CLIENT. Il s’agit d’apporter une meilleure réponse à leur attente au niveau de la conception du produit, du traitement des TS et de la levée des réserves.
Dans le cadre d’une ouverture d’agence sur NIMES, URBAT a décidé de recruter un(e)
RESPONSABLE DU DEVELOPPEMENT pour le secteur de NIMES et AVIGNON.
Le Poste
RESPONSABLE DU DEVELOPPEMENT H/F
Rattaché(e) à la Direction du Développement, sa principale fonction est de prospecter les terrains de son secteur.
Sa mission sera notamment la suivante :
* Prospection après accord du Directeur du Développement :
- prendre contact avec les propriétaires de terrains qui sont ou seront constructibles ;
- connaître les motivations du propriétaire et s’assurer qu’il est le véritable propriétaire ;
- visiter le terrain pour en connaître les spécificités physiques ;
- se faire indiquer les servitudes existantes ;
- obtenir le nom du notaire du vendeur ;
* Débriefing avec le Directeur du Développement afin de décider la mise à l’étude ou non du terrain.
* Réalisation du dossier d’étude :
- étude de marché du secteur (besoin de logements, besoin locatif, montant des loyers, transaction, niveau de prix, projet à l’étude et en cours de commercialisation dans le secteur) ;
- étude de faisabilité (photos, règles d’urbanisme, renseignement sur le sol, hydraulique, acoustique, plans de principe ;
- conditions juridiques d’acquisition : propriétaire, locataire, servitudes… ;
- budget, projet de grille de prix, chiffrage construction ;
- besoin de financement ;
- projet d’acquisition.
* Négociation avec les propriétaires (négociation conjointe avec le Directeur du développement).
* Suivi du dossier après signature de la promesse ou compromis de vente.
* Participation à l’établissement des plans avec les architectes et suivre l’instruction des permis de construire.
Le(la) Candidat(e)
La personnalité prévaudra sur les diplômes.
Vous aimez le terrain et justifiez d’un très bon relationnel.
Rigueur, disponibilité et adaptabilité à tout type d’interlocuteurs font de vous un élément stratégique au moment de négocier.
Vous justifiez d’une expérience commerciale réussie de préférence sur des fonctions similaires.
IL EST PROPOSE :
- un CDI avec un salaire minimum garanti de 1 634, 04 €,
- 0,50 % du CA TTC du budget remis à la banque qui finance l’opération (le CA pris en compte est celui des ventes à l’exception des logements sociaux vendus aussi bien à des particuliers qu’a des sociétés HLM),
- la prise en charge des frais,
- et surtout un formidable challenge : intégrer et réussir dans une équipe en pleine expansion.
Merci de postuler uniquement par notre site Internet en cliquant sur le lien ci-dessous: "Répondre à cette offre d'emploi"
Les candidatures adressées directement à notre client nous sont systématiquement retransmises et engendrent un délai de traitement supplémentaire.
- Merci de postuler uniquement par le cabinet de recrutement FLORIAN MANTIONE INSTITUT RH.
- Les candidatures adressées au client du cabinet de recrutement FLORIAN MANTIONE INSTITUT RH nous sont systématiquement retransmises et engendrent un délai de traitement supplémentaire.
- Florian Mantione Institut RH est la source originale de cette offre d’emploi, publiée en première diffusion sur florianmantione.com le 12-06-2008 avant diffusion sur les jobboards partenaires. Cette définition de fonction a été rédigée par un consultant du réseau Florian Mantione Institut RH après un diagnostic de recrutement réalisé avec notre client afin de présenter l’entreprise, le poste, les missions et le profil recherché.