Offre d'emploi - PROSPECTEUR MONTEUR D’OPERATIONS FONCIERES (F/H) - OCCITANIE (11)
Vous êtes intéressé par le poste PROSPECTEUR MONTEUR D’OPERATIONS FONCIERES (H/F) référence AV17C55.
Le FLORIAN MANTIONE INSTITUT a retiré ce poste de ses propositions le 14-06-2017 pour le motif suivant :
Poste pourvu (ou en fin de procédure de recrutement)
A titre d'information, sachez qu'à la date où le poste a été retiré, la situation était la suivante :
- 3285 candidats ont vu cette offre sur notre site
- 20 candidats ont déposé leur CV
Nous vous remercions de l'intérêt que vous avez porté à notre proposition et formulons tous les vœux de réussite dans votre évolution professionnelle. N'hésitez pas à déposer votre CV en accédant à la rubrique Candidature Spontanée. Une fois déposé, votre CV sera visible par l'ensemble de nos consultants qui pourront éventuellement vous contacter en cas d'opportunités similaires à votre recherche.
Bien courtoisement,
Loïc Douyere et Augustin Valero
Associés
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Notre client - L'Employeur
Depuis 1989, TERRES DU SOLEIL, est devenu un acteur incontournable de l’Aménagement de Terrains à bâtir en Languedoc Roussillon et en Provence.
Ses activités sont les suivantes :
Aménagement Terrains à bâtir :
Prospection foncière
Etude de faisabilité
Négociation foncière
Montage administratif et juridique des opérations
Gestion et suivi des travaux
Commercialisation des terrains prêts à construire
TERRES DU SOLEIL effectue également des missions de conseil aux collectivités locales
Le groupe s’est développé en créant des sociétés filiales sur son territoire. Ces implantations permettent de combiner expertise technique et proximité locale.
TERRES DU SOLEIL dispose de quatre implantations : L’agence de L’HERAULT (siège), l’Agence de l’Aude, l’Agence du Gard et l’Agence du Vaucluse.
Le groupe effectue environ 50 opérations par an.
L’équipe est composée de 23 collaborateurs répartis sur les 4 agences.
Afin d’accompagner son développement, l’agence de Narbonne (11), Recrute un(e) : PROSPECTEUR MONTEUR D’OPERATIONS FONCIERES F/H
Le Poste
PROSPECTEUR MONTEUR D’OPERATIONS FONCIERES F/H
Avec rattachement à la Direction de votre agence, votre principale mission est de Gérer des opérations d’aménagement dont vous serez responsable de A à Z. Identifier des opportunités foncières, prospecter, négocier des terrains afin de développer des programmes immobiliers en respectant les objectifs de rentabilité fixés.
Vous devrez notamment :
Identifier des opportunités foncières :
- Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles.
- Animer un réseau local de contacts, collectivités, propriétaires fonciers, apporteurs d’affaires…
- Identifier des appels d’offres.
- Contacter et garder le lien avec des propriétaires.
Gérer les études préalables et faisabilité du projet :
- Effectuer une veille règlementaire, travailler à la définition du projet.
- Proposer une pré-étude juridique et financière des opérations en montage.
- Présenter le projet à votre Direction.
- Après accord du Directeur de Centre, négocier le prix et faire signer le propriétaire.
- Valider la faisabilité du projet avec la commune, intervenir avec le Monteur auprès des élus.
- Négocier les droits de construction, étudier la faisabilité et la rentabilité de l’opération sur le plan technique, administratif et financier.
Mise en œuvre du projet :
- Assurer l’interface entre la Mairie et l’entreprise.
- Monter le projet sur le plan technique, juridique et financier.
- Relancer les acteurs en charge de l’opération : DDTM, Mairie, concessionnaires…
- Vérifier les éléments du dossier du permis d’aménager.
- Valider le financement du projet.
- Pré commercialisation.
Pilotage et suivi des travaux et de leur maître d'œuvre :
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais).
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations.
Suivi juridique, administratif et financier :
- Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière.
- Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement.
Garantir la bonne fin des opérations, leur commercialisation et suivre le SAV.
Le(la) Candidat(e)
De formation supérieure, (Commerciale, Urbanisme, Immobilier, Droit…), votre personnalité et aptitudes commerciales feront la différence.
Vous justifiez d’un sens accru de l’organisation, d’excellentes aptitudes relationnelles et d’un talent de négociateur.
Vous faites preuve de pugnacité, curiosité, enthousiasme, sens du travail en équipe et vous présentez vos projets en faisant preuve de force de conviction.
Il est proposé :
Un CDI.
Une rémunération fixe et variable calculée sur 1,5 % du CA.
La première année : environ 22 à 25 K€ bruts garantis, pouvant dépasser 45 K€ à 60 K€ bruts non plafonnés les années suivantes.
Et surtout un formidable challenge : vous épanouir professionnellement dans une entreprise dynamique et gagner en autonomie.
Merci de postuler uniquement par notre site Internet www.florianmantione.com en cliquant sur le lien ci-dessous : « Répondre à cette offre d’emploi »
Les candidatures adressées directement au client du Florian Mantione Institut nous sont systématiquement retransmises et engendrent un délai de traitement supplémentaire.
Merci de postuler uniquement par le cabinet de recrutement FLORIAN MANTIONE INSTITUT RH.
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