Offre d'emploi - RESPONSABLE DEVELOPPEMENT - TOULOUSE (31) - Recrutement assuré par le Florian Mantione Institut

OFFRE D'EMPLOI

Bonjour,

Vous êtes intéressé par le poste RESPONSABLE DEVELOPPEMENT (H/F) référence LR12H157.

Le FLORIAN MANTIONE INSTITUT a retiré ce poste de ses propositions le 14-09-2012 pour le motif suivant :

Poste pourvu (ou en fin de procédure de recrutement)

A titre d'information, sachez qu'à la date où le poste a été retiré, la situation était la suivante :

- 419 candidats ont vu cette offre sur notre site
- 23 candidats ont déposé leur CV

Nous vous remercions de l'intérêt que vous avez porté à notre proposition et formulons tous les vœux de réussite dans votre évolution professionnelle. N'hésitez pas à déposer votre CV en copier/coller dans la rubrique Candidature spontanée de notre site.

Bien courtoisement,

Florian MANTIONE
Président

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RESPONSABLE DEVELOPPEMENT (H/F)

Société	URBAT
Site Web	www.urbat.com
Secteur	Immobilier
Lieu de travail	TOULOUSE (31)

Notre client - L'Employeur
Crée à Montpellier en 1975 par M. Alain CLAUSEL, le groupe URBAT a su se développer et s’imposer pour devenir aujourd’hui un acteur majeur de la promotion immobilière dans le sud de la France. Avec des implantations à Montpellier, Marseille, Nîmes, Perpignan, Toulon et Toulouse, URBAT emploie 120 salariés et génère 200 M€ de Chiffre d’affaires. L’ACTIVITE : URBAT construit et commercialise des logements et des bureaux. Depuis 1975 URBAT c’est : - Plus de 350 résidences construites - Plus de 30 000 logements vendus - Plus de 50000m2 de bureaux URBAT est implantée à Toulouse depuis 1985, l’agence emploie 16 personnes et doit réaliser 300 logements/an. Afin de continuer son développement sur Toulouse, URBAT recrute son(sa) nouveau(elle) Responsable du Développement.

Le Poste
RESPONSABLE DEVELOPPEMENT H/F Sous l’autorité de la Direction du Développement, sa principale mission est d’encadrer des prospecteurs fonciers et assurer une prospection systématique sur son secteur géographique : Sa mission sera notamment la suivante : - Analyser le marché du secteur avec le Chef des ventes. - Représenter URBAT auprès de collectivités territoriales, et sociétés d’économie mixte. - Créer et animer un réseau d’Apporteurs d’affaires, Architectes, Notaires, Agents immobiliers… - Prospection foncière : En fonction des objectifs déterminés par le Directeur du Développement, organiser une prospection foncière systématique, tant par lui-même que par les prospecteurs fonciers, créer et gérer des relations avec les apporteurs d’affaires et SEM, réaliser l’étude de faisabilité technique, juridique et financière. - Présentation des projets au comité foncier : Faire l’étude de faisabilité, déterminer le coût de construction (avec l’ingénieur études affecté au Service Développement), réaliser l’étude de marché (avec le Chef des ventes et le Chef de Produits…) Le projet doit recevoir l’accord du comité foncier pour pouvoir passer à l’étape suivante. - Négociation foncière : Etablir les dossiers de réponse aux appels d’offres des villes et des SEM. Négocier avec les propriétaires fonciers dans le cadre des décisions du Comité foncier. Préparer le compromis de vente avec le notaire de l’opération et service juridique URBAT (signature du compromis : Directeur du Développement). - Gestion des conditions préalables : Modification du PLU. Accord préalable des mairies sur l’avant projet. Accord avec les locataires occupants. Etudes de Sols. Relevé géomètre. Servitudes de passage. - Mise au point des plans avec l’architecte. - Mise au point des conventions de ZAC et de participation, avec le service juridique. Suivre la mise au point des plans pour les dossiers de permis de construire, organiser des réunions entre la Direction et l’architecte pour l’analyse des plans. Suivre l’instruction du PC en mairie avec l’architecte. Négocier avec les riverains en cas de recours contre le PC (en relation avec le Service juridique). Moyens mis à disposition : En interne, le Responsable développement s’appui les équipes commerciales, financières et techniques. Le comité foncier se réunit deux fois par mois et plus souvent si nécessaire. En externe, les Mairies et SEM, les apporteurs ‘affaires URBAT – Architectes, notaires, Agents immobiliers. Statistiques professionnelles. - Divers : En relation avec les services concernés : Préparer les dossiers de ventes des logements aux SA d’HLM, préparation des dossiers PLS.

Le(la) Candidat(e)
De formation supérieure, vous justifiez d’une solide expérience dans un poste similaire. Vous faites preuve de pugnacité et d’un réel sens de l’organisation. Vous aimez le terrain et disposez d’un très bon relationnel. Rigueur, disponibilité et adaptabilité à tout type d’interlocuteurs (propriétaires, mairies, architectes…) font de vous un élément stratégique au moment de négocier. IL EST PROPOSE :  Un CDI avec un statut cadre.  Une rémunération fixe de 3500 mensuels bruts + un variable calculé sur le Chiffre d’Affaires HT. + objectifs de rémunération = 300 logements/an dont 1/3 initié par lui-même et 2/3 par prospecteur(s).  La prise en charge des frais.  Et surtout un formidable challenge : réussir et prendre part au développement de votre entreprise. Merci de postuler uniquement par notre site Internet www.florianmantione.com en cliquant sur le lien ci-dessous : « Répondre à cette offre d’emploi » Les candidatures adressées directement au client du Florian Mantione Institut nous sont systématiquement retransmises et engendrent un délai de traitement supplémentaire.

Référence de l'offre d'emploi :	LR12H157