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RESPONSABLE DE LA GESTION DE PATRIMOINE (F/H)



Bonjour,

Vous êtes intéressé par le poste RESPONSABLE DE LA GESTION DE PATRIMOINE (H/F) référence GVA17E84.

Le FLORIAN MANTIONE INSTITUT a retiré ce poste de ses propositions le 19-06-2017 pour le motif suivant :

Nombre de candidats convoqués suffisant vue l'urgence du recrutement

A titre d'information, sachez qu'à la date où le poste a été retiré, la situation était la suivante :

- 920 candidats ont vu cette offre sur notre site
- 23 candidats ont déposé leur CV

Nous vous remercions de l'intérêt que vous avez porté à notre proposition et formulons tous les vœux de réussite dans votre évolution professionnelle. N'hésitez pas à déposer votre CV en copier/coller dans la rubrique Candidature spontanée de notre site.

Bien courtoisement,

Florian MANTIONE
Président

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Société ACM HABITAT
Secteur Immobilier
Lieu de travail MONTPELLIER (34)
Référence de l'offre GVA17E84

Notre client - L'Employeur

ACM, OPH de l’agglomération de Montpellier, est désormais ACM Habitat, Office Public de l'Habitat de Montpellier Méditerranée Métropole.

ACM Habitat 1er bailleur social de la région Languedoc Roussillon.
Ses chiffres clés 2015 sont les suivants :

- Un patrimoine de 23 000 équivalents logements
- Environ 50 000 résidants
- 290 salariés au service des locataires
- 8 agences décentralisées, 30 secteurs de proximité, 1 agence dédiée à la gestion immobilière et aux copropriétés
- Un budget d’investissement de plus de 97 millions d’euros
- 54 opérations en cours
- 930 autres logements en étude
- Un nouveau plan pluriannuel de réhabilitations avec un budget 2015 de 4,7 millions d'euros
- Plus de 21 millions d'euros consacrés au maintien du patrimoine
- 16 000 demandes de logements réceptionnées en 2014, soit environ 35 000 personnes à loger
- Office certifié ISO 9001 et évalué ISO 26 000

L’Office a récemment recruté 2 nouveaux Responsables de la Gestion de Patrimoine et un nouveau besoin apparaît. ACM Habitat recrute aujourd’hui un(e) RESPONSABLE DE LA GESTION DE PATRIMOINE.


Le Poste

RESPONSABLE DE LA GESTION DE PATRIMOINE F/H

Directement rattaché(e) au Directeur d’Agence ; le(la) Responsable de gestion de patrimoine manage les équipes de proximité placées sur son périmètre géographique.

Sa mission est :
- De contribuer à la maintenance globale du patrimoine selon la politique patrimoniale d’ACM afin d’assurer la satisfaction des locataires ;
- De participer à l’élaboration de la politique patrimoniale d’ACM sur l’ensemble du périmètre géographique de son agence ;
- D’assurer la mise en œuvre sur le terrain afin de veiller à la pérennité du patrimoine et à son amélioration.


Ses domaines de responsabilité sont :

? La politique patrimoniale
- Identifier et recueillir les besoins techniques ;
- Effectuer une analyse des besoins des résidences ;
- Etre force de proposition dans l’élaboration de la politique patrimoniale et de maintenance ;
- Mettre en œuvre la politique patrimoniale validée par ACM :
o Plan pluri annuel de travaux (gros entretien et investissement)
o Travaux de maintenance et de remise en état des résidences
o Entretien courant des résidences et de leurs équipements
- Prendre les dispositions pour assurer la sécurité des biens et des personnes au sein des résidences ;
- Elaborer le plan de prévention pour chaque entreprise intervenante conformément aux dispositions légales et réglementaires.

? La gestion des marchés publics
Gérer les marchés dans son intégralité :
- Recenser et analyser les besoins en fonction de la politique patrimoniale fixée par ACM ;
- Planifier les marchés nécessaires à la mise en œuvre de cette politique ;
- Etablir des cahiers de charges ;
- Réaliser le suivi de la consultation ;
- Gérer l’exécution des marchés dans le respect des budgets alloués.

? Le management / soutien technique
- Encadrer, superviser l’équipe de proximité ;
- Coordonner les activités et développer l’esprit d’équipe ;
- Apporter un soutien technique aux collaborateurs ;
- Optimiser la qualité de service par l’organisation et l’animation de l’équipe ;
- Transmettre l’information de la direction auprès des collaborateurs et remonter leurs besoins ;
- Prendre les dispositions pour assurer la prévention des risques liés au travail ;
- Etablir et suivre les tableaux de bord des activités du périmètre.

? La gestion des sinistres
- Rechercher les causes et les conséquences des désordres ;
- Déclarer les dommages auprès de l’assureur ;
- Evaluer les travaux de remise en état ;
- Assister aux expertises ;
- Assurer le suivi administratif des dossiers ;
- Gérer les travaux nécessaires à la clôture du sinistre.

? La mise en service de nouvelles résidences & de réhabilitations
- Recueillir les besoins techniques des nouvelles résidences ou réhabilitations (visite de chantier…) ;
- S’assurer de la mise en service de la résidence neuve et/ou réhabilitation (abonnements aux concessionnaires, demande de raccordement …) ;
- Assurer le relais entre les locataires et le service production.

? La gestion budgétaire
- Préparer et proposer pour validation les budgets inhérents à son activité ;
- Effectuer un suivi permanent des dépenses ;
- Réaliser un contrôle de cohérence et de validité entre les dépenses et le budget ;
- Faire des simulations d’hypothèses.

? Par délégation
- Assurer la coordination des activités de l’agence ;
- Assister son responsable dans ses missions ;
- Rassembler et exploiter les études, bilans, données de l’ensemble de l’agence ;
- Proposer, élaborer et mettre en place de nouvelles procédures efficaces ;
- Accompagner la formation des membres de l’équipe ;
- Assister son responsable dans sa fonction de communication interne ou externe ;
- Assurer l’intérim de son responsable en occupant la fonction d’adjoint.


Le(la) Candidat(e)

De formation supérieure de Niveau III, il a obtenu un DUT Génie Civil/ Gestion Immobilière et/ou acquis une expérience équivalente notamment sur la technique matériel/bâtiment/gestion d’un parc locatif :

- connaissances de base sur les droits et obligations d’un OPH en tant que bailleur maître d’ouvrage et la réglementation HLM,

- maîtrise technique du bâtiment ainsi que les types de prestations de maintenance en lien avec les contrats et marchés,

- maîtrise des mécanismes et règles des marchés publics ;

- connaissance des méthodes et principes de l’encadrement d’équipes et leur mise en œuvre ;

- de réelles qualités relationnelles pour informer, former, négocier, rendre compte et animer des réunions ;

- de grandes capacités d’adaptation, maîtrise et contrôle de soi pour s’imposer face un public sensible ;

- maîtrise de l’outil informatique pour des applications et consultations courantes.


Il est proposé :

- un CDI,
- statut non cadre,

- une rémunération fixe sur 13 mois + avantages annexes : véhicule de service, téléphone portable, mutuelle, complémentaire retraite et prévoyance, tickets restaurant…



Merci de postuler uniquement par notre site Internet www.florianmantione.com en cliquant sur le lien ci-dessous : « Répondre à cette offre d’emploi »

Les candidatures adressées directement au client du Florian Mantione Institut nous sont systématiquement retransmises et engendrent un délai de traitement supplémentaire.


Aphorisme

A la compétition, préfère l’émulation pour motiver tes collaborateurs.

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