Offre d'emploi - CHARGE D'ETUDES DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE - BORDEAUX - Recrutement assuré par le Florian Mantione Institut

OFFRE D'EMPLOI

Bonjour,

Vous êtes intéressé par le poste CHARGE D'ETUDES DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE (H/F) référence JT12041.

Le FLORIAN MANTIONE INSTITUT a retiré ce poste de ses propositions le 00-00-0000 pour le motif suivant :

Poste pourvu (ou en fin de procédure de recrutement)

A titre d'information, sachez qu'à la date où le poste a été retiré, la situation était la suivante :

- 630 candidats ont vu cette offre sur notre site
- 44 candidats ont déposé leur CV

Nous vous remercions de l'intérêt que vous avez porté à notre proposition et formulons tous les vœux de réussite dans votre évolution professionnelle. N'hésitez pas à déposer votre CV en copier/coller dans la rubrique Candidature spontanée de notre site.

Bien courtoisement,

Florian MANTIONE
Président

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CHARGE D'ETUDES DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE (H/F)

Société	DOMOFRANCE
Site Web	www.domofrance.fr
Secteur	Immobilier
Lieu de travail	BORDEAUX

Notre client - L'Employeur
Premier bailleur social de la région Aquitaine, DOMOFRANCE est une Entreprise Sociale pour l’Habitat implantée à Bordeaux depuis sa création en 1958. Sa vocation est d’apporter des réponses diversifiées aux attentes qui s’expriment en matière de logement et plus généralement d’Habitat. Elle construit et gère des logements conventionnés, des locaux commerciaux ou d’activités. Elle facilite le parcours résidentiel des habitants en réalisant des appartements ou maisons individuelles en accession sociale à la propriété. Elle dispose d’une compétence nationale mais développe son activité pour l’essentiel en Aquitaine et majoritairement sur l’agglomération bordelaise. Elle est présente dans 72 communes d’Aquitaine. Partenaire des collectivités, elle met en œuvre des projets immobiliers dans tous ses composants, notamment dans le cadre d’opérations d’aménagement urbain. Société de statut privé, d’intérêt général et à but lucratif limité, son actionnariat est composé : - de représentants du monde socio-économique : des CIL (Comité Interprofessionnel du Logement – organisme collecteur du 1 % logement), en majorité le CILG, actionnaires de référence et des entreprises privées. - de grands partenaires locaux : la Caisse d’Epargne Aquitaine Nord, la CCI d Bordeaux, le Crédit Immobilier de la Gironde - des collectivités locales : la ville de Bordeaux, la CUB et la Communauté d’Agglomération de Périgueux - de représentants élus des locataires DOMOFRANCE exerce ses compétences à travers différents métiers : - Bailleur : gestion d’un patrimoine locatif et de commerciaux ou d’activités - Aménageur : conception et mise en œuvre de projets d’urbanisme dans tous ses composants (restructuration de quartiers, extension et renouvellement urbain) - Promoteur Immobilier : réalisation de logements locatifs conventionnés (très social, social et intermédiaire), Logements en accession à la propriété, locaux commerciaux ou d’activités - Syndic : gestion de copropriétés et associations syndicales - Prestataire de service : réalisation et gestion d’opérations d’Aménagement et de construction, pour le compte de Sociétés d’Economie Mixte en partenariat avec des Collectivités territoriales. Chiffres clés : - Capital : 3 246 190 € - C.A 2010 : 159 M€ - 450 collaborateurs - Patrimoine locatif : 21 000 logements (soit 50 000 personnes logées) / 450 locaux d’activités tertiaires et commerciales - Production annuelle : près de 1 000 logements Pour accompagner son développement, DOMOFRANCE recrute son CHARGE D’ETUDES DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE (H/F).

Le Poste
Vous intégrez la Direction des Stratégies Patrimoniales et êtes rattaché au Directeur Acquisition et Administration du Patrimoine. Vous êtes responsable du développement de l’offre par l’acquisition de patrimoine occupé. Vous pilotez la réalisation de programmes immobiliers locatifs à vocation très sociale (Prêt Locatif Aidé d’Intégration diffus - PLAI, Résidences sociales…), essentiellement sur le secteur de la CUB (objectif d’une production annuelle de 15 logements) et dans le cadre des conventions du Programme National de Rénovation des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) signées avec les villes de Bordeaux et Bayonne. Vous organisez la recherche des terrains en immeuble, en vous appuyant sur les partenaires institutionnels, les réseaux de professionnels de l’immobilier et les structures internes. Vous aurez notamment pour missions : 1 – DEVELOPPER L’OFFRE DE LOGEMENT - Développer l’offre de logement grâce à l’acquisition de patrimoine - Coordonner la réalisation des études à dominante technique, juridique et sociologique dans le cadre de développement du patrimoine - Rédiger les cahiers des charges des études - Proposer une planification pour la réalisation des études - Animer les groupes de travail - Garantir la livraison des études dans les délais - Mettre en perspective les éléments techniques, juridiques, économiques, sociologiques et stratégiques contribuant aux propositions d’achat - Préparer les éléments de communication pour l’interne et l’externe 2 – CONTRIBUER AU DEVELOPPEMENT DE L’OFFRE DE LOGEMENT TRES SOCIAL - Développer et travailler avec le réseau des acteurs intervenant dans le domaine du logement très social (PLAI adapté, hôtels sociaux…) - Etre l’interlocuteur et le référent tant en interne qu’en externe sur la problématique du logement adapté - Proposer de nouvelles démarches contribuant à la création de logement très social - Etudier l’ensemble des opportunités foncières pouvant relever du champ de logement très social 3 – PILOTER LES OPERATIONS PNRQAD - Etre le référent et coordonner l’ensemble des services internes intervenant dans le cadre des PNRQAD de Bordeaux et Bayonne - Etre l’interlocuteur des différents intervenants politiques - Participer et représenter Domofrance aux différentes réunions publiques (Cotech, Copil…) - Assurer la réalisation des objectifs (production de logement, insertion, relogement…) 4 – ELABORER ET MONTER UN PROGRAMME IMMOBILIER - Elaborer et monter un programme immobilier (logement très social, PNRQAD…) - Etudier la faisabilité (urbaine, juridique, financière, technique) - Mettre au point le programme (objectifs quantitatifs et qualitatifs) - Piloter les études (conception, esquisse, APS, APD…) - Préparer et présenter les dossiers techniques et financiers aux instances décisionnaires internes (comités de projets, Commission des Engagements financiers - CEF, Conseil d’Administration - CA) - Manager et garantir les projets dans la phase chantier 5 – ORGANISER LA PROSPECTION D’IMMEUBLE - Définir les caractéristiques des biens recherchés sur les trois thématiques (PLAI, PNRQAD, Développement de l’offre) - Organiser tant en interne qu’au travers d’un réseau d’apporteur d’affaires la veille foncière suivant les produits déterminés - Développer un partenariat foncier avec les différents services publics (Etat, Région, Conseil Général…) - Négocier les conditions d’acquisition - Préparer la présentation des opportunités foncières aux réunions du Comité Foncier, de la CEF et du CA

Le(la) Candidat(e)
De formation Bac+4/5 minimum (type Urbanisme, Aménagement…), vous possédez une expérience d’environ 7 ans dans un poste similaire en gestion de projets, avec des connaissances en prospection foncière. Votre connaissance du logement social et de ses intervenants constituera un atout supplémentaire. Votre aisance relationnelle et votre capacité à mobiliser un réseau de partenaires feront la différence à ce poste basé à Bordeaux. Vos capacités d’analyse et votre esprit de synthèse font de vous un excellent négociateur. Vous maîtrisez parfaitement l’outil informatique. Rigoureux, organisé, dynamique, votre sens de persuasion et votre diplomatie vous permettront de réussir dans ce poste demandant une grande disponibilité. Il est proposé au candidat retenu : - Le titre de CHARGE D’ETUDES DEVELOPPEMENT DE PATRIMOINE - Un CDI - Une rémunération très attractive (fixe sur 13,5 mois + partie variable)

Référence de l'offre d'emploi :	JT12041